тел.(812)955-36-84
      (911)210-88-50
      
Сегодня %d %M %y г.
%h:%m

Проект кирпичного дома с гаражом


Проекты кирпичных домов с гаражом - Коттедж из кирпича с гаражом

Показаны проекты: с 1 по 12 из 1266

Проекты кирпичных домов с гаражом широко распространены . Наличие гаража является неотъемлемой частью современного дома. Проекты домов из кирпича с гаражом, расположенным рядом с жилым строением и встроенным в его боковую стену, позволяют сэкономить площадь участка, скомпоновав строения в одном месте, уменьшить энергопотери дома и снизить затраты на возведение отдельно стоящего гаража. Гараж в кирпичном доме может быть отдельностоящим, пристроенным к дому, встроенным в дом или подземным цокольным на 1 или 2 машины.

Все типовые проекты домов из кирпича с гаражом адаптируются под регион строительства (грунты и местные климатические условия ) и пожелания Заказчиков по материалам стен - БЕСПЛАТНО (кроме проектов, предлагаемых по акции со скидкой). При необходимости, в представленные на сайте типовые проекты кирпичных домов с гаражом могут быть внесены дополнительные изменения (незначительные изменения в проектах выполняются БЕСПЛАТНО, значительные изменения - за небольшую доплату).

ruplans.ru

Интересные проекты домов из кирпича с гаражом – практичность и функциональность жилого здания - Kladka kirpicha

Кирпичная вилла с автомобильным боксом

Несмотря на появление все новых строительных материалов, возведение жилья из кирпича не теряет своей актуальности. И этому есть масса причин. Кирпичные дома, особенно построенные с учетом новейших технологий, обладают хорошей теплоизоляцией, прочностью и долговечностью.

Рассмотрим проекты домов из кирпича с гаражом – в чём достоинства таких зданий, разнообразие вариантов совмещения жилого строения и бокса для автомобилей.

Преимущества и недостатки кирпичных строений

Достоинств у кирпичного жилья достаточно много:

  • Прочность строения во многом зависит от качества материалов и соблюдения технологии возведения дома.
  • Здание будет обладать хорошей теплоизоляцией, если применяется система его дополнительного утепления.
  • Значительная толщина стен позволяет отлично изолировать дом от внешних воздействий.
  • Качественный кирпич имеет прекрасные характеристики по экологичности.
  • Срок службы кирпичных зданий очень большой. Примером этому могут служить старинные строения, простоявшие не одну сотню лет.
  • Пожаробезопасность данного вида домов весьма высокая.
  • Своими руками можно построить сооружение любого размера и архитектурной формы. Для этого необходимо иметь некоторые знания в сфере кладки кирпича. Инструкция по способам и технологии работ может быть взята из интернета.
  • Этот строительный материал хорошо сочетается с любыми видами отделки. При строительстве можно применять комбинированием с другими материалами.
Двухэтажный дом кирпичный с гаражом — фото

Отдельные минусы есть и у кирпича:

  • Значительный вес наружных стеновых конструкций требует устройства надежного фундамента.
  • Цена на такой дом будет значительно выше, чем на сооружения из многих других строительных материалов.
  • Мелкоразмерные элементы кладки потребуют длительного времени на возведение здания.

Тем не менее, проекты коттеджей из кирпича с гаражом достаточно востребованы.

Автомобильный бокс может быть выполнен в нескольких вариантах:

  • Встроенный в дом на одном фундаменте, как правило, это единый проект. Возведение автомобильного отсека ведется совместно со строительством основного здания.
  • Пристроенный машинного бокса – такой вариант подразумевает, что пристройка гаража к кирпичному дому производится после возведения основного строения. Здесь рекомендуется выполнение отдельного фундамента под помещение для автомобилей.
  • Вход в техническое отделение делается не только с улицы, но и из дома. Желательно сделать его через котельную или другое подсобное помещение. В этом случае выхлопные газа и технические запахи не будут попадать в жилую зону. Данный варианту удобен и тем, что в плохую погоду вы можете попасть в машину, не выходя на улицу. Также проще заносить любые покупки из автомобиля сразу в дом.

Большой дом – много автомобилей Кирпичный двухэтажный дом с гаражом Автомобильный бокс может быть пристроен к дому после его возведения Современный коттедж с автомобильным боксом

Но не всем подходит близкое соседство жилой зоны с техническим помещением для машин. В этом случае можно подобрать отдельные проекты дома и гаража.

Варианты проектов кирпичных зданий с гаражом

Чертеж будущего дома можно сделать самостоятельно. Но сложные сооружения все-таки требуют наличия профессионального подхода. В этом случае практичнее приобрести готовый проект дома из кирпича с гаражом. Вот некоторые примеры.

Одноэтажный дом с гаражом и террасой

Планировка дома в один уровень имеет достаточно много достоинств. В частности здесь отсутствуют лестницы, которые часто могут представлять опасность для детей и пожилых людей в семье. Все помещения находятся на одном этаже, перемещение по дому гораздо проще.

Если позволяет площадь участка, то построить одноэтажный дом кирпичный с гаражом для многих — очень удобный вариант. Рассмотрим интересный проект здания, общая площадь которого составляет 121,8 м2. Дом практичен и функционален. Такое жилье отлично подойдет для семьи из четырех человек.

Фасад – вид спереди Фасад – вид справа Фасад – вид сзади Фасад – вид слева

Общие сведения:

  • Жилая площадь здания – 61,9 м2.
  • Размеры дома – 13,5 на 14,3 м.
  • Площадь застройки составляет 194,9 м2.
  • Фундамент может быть выполнен в железобетонном монолитном или сборном варианте.
  • Наружные стеновые конструкции – облегченная кирпичная кладка с утеплительным слоем.
  • Для чердачного перекрытия используются железобетонные плиты, либо укладываются деревянные балки.
  • Тип крыши – четырехскатная вальмовая.
  • Материалом кровли может быть любой вид черепицы или ондулин.
Планировка дома

Экспликация помещений:

  • Входной тамбур – 2,9 м2.
  • Мини-котельная – 2,9 м2.
  • Кухня – 9,1 м2.
  • Гостиная, совмещенная с обеденной зоной – 25,7 м2.
  • Терраса -8,5 м2.
  • Холл – 6,2 м2.
  • Кладовая комната – 1,9 м2.
  • Спальня – 10,6 м2.
  • Санузел – 5,8 м2.
  • Спальня – 14,4 м2.
  • Коридор – 3,5 м2.
  • Спальня – 11,2 м2.
  • Помещение для машины – 18,6 м2.

Кухня отделена от гостиной и столовой раздвижной перегородкой, что весьма удобно. Из гостиной предусмотрен выход на террасу заднего двора. Гараж полностью изолирован от жилой зоны.

Мансардный дом с гаражом, террасой и балконом

Часто при постройке дома важен вопрос использования любой дополнительной площади под жилые помещения. В этом случае, хорошим вариантом станет мансардный этаж и пристроенный гараж из кирпича – проекты таких домов удобны тем, что помещение под автомобили можно возвести и после постройки основного здания.

Вид слева — фасад Вид сзади – фасад Вид справа — фасад Вид спереди – фасад

Вот вариант мансардного дома, в котором предусмотрен именно такой автомобильный бокс:

  • Общая площадь дома составляет 193,6 м2.
  • Жилая зона занимает 85,9 м2.
  • Площадь застройки – 161,9 м2.
  • Размеры дома – 9,08 х 16,45 м.
  • Под здание предусматривается ленточный фундамент монолитного или сборного типа из железобетона.
  • Наружные стеновые конструкции – кирпич.
  • Отделка стен – штукатурка с окраской и плитка под натуральный камень.
  • Перекрытия выполнены из железобетонных плит.
  • Крыша – двускатного типа.
  • Кровля – металлочерепица или гибкая черепица.
Планировка первого этажа

На первом уровне дома располагаются:

  • Входной тамбур – 3,5 м2.
  • Холл – 12,8 м2.
  • Котельная – 4,7 м2.
  • Санузел – 1,8 м2.
  • Кухня – 10,4 м2.
  • Гостиная – 28,6 м2.
  • Гостевая спальня – 12,2 м2.
  • Пристроенный бокс на две машины – 32,4 м2.
Планировка мансардного этажа

Мансардный уровень:

  • Холл – 19,3 м2.
  • Гардеробная комната – 5,5 м2.
  • Спальня – 14,3 м2.
  • Спальня – 13,4 м2.
  • Спальня – 11,9 м2.
  • Балкон – 0,8 м2.
  • Совмещенный санузел – 8,9 м2.
  • Открытая терраса – 11,2 м2.

Из гостиной предполагается выход на большую террасу заднего двора. Вход в машинное отделение выполнен в двух вариантах – снаружи дома и из здания через помещение котельной. Крыша автомобильного бокса предполагается для использования под большую террасу открытого типа.

Проект дома из кирпича с гаражом, общая площадь которого составляет 277,7 м2. Передний фасад здания красиво украшен полукруглым эркером. В доме 5 спален и довольно много места для хозяйственных помещений.

Фасад 1 Фасад 2 Фасад 3 Фасад 4

  • Жилая площадь дома – 117,8 м2.
  • Площадь, необходимая под застройку данного здания – 212,2 м2.
  • Наружные габариты дома – 13,1 х 17,06 м.
  • Тип фундамента – ленточный монолитный или сборный.
  • Материал стен – кирпич.
  • Наружная отделка стеновых конструкций – оштукатуривание плюс окраска. Цоколь облицован натуральным камнем, либо плиткой под него.
  • Крыша вальмового типа.
  • Материал кровли – различного рода черепица, ондулин.
План подвала

Планировка подвальных помещений:

  • Коридор – 9,3 м2.
  • Котельная – 5,3 м2.
  • Хозяйственное помещение для стирки белья – 6,0 м2.
  • Спортивный зал – 7,9 м2.
  • Хозяйственная комната – 11,0 м2.
План первого этажа

Проект кирпичного двухэтажного дома с гаражом предусматривает расположение помещений на первом этаже:

  • Входной тамбур – 3,9 м2.
  • Холл – 13,3 м2.
  • Санузел – 5,7 м2.
  • Кухня, совмещенная со столовой зоной – 23,9 м2.
  • Терраса – 7,4 м2.
  • Гостиная – 35,7 м2.
  • Гостевая комната – 13,8 м2.
  • Техническое помещение – 8,2 м2.
  • Пристроенный автомобильный бокс – 23,4 м2.
План второго этажа

Планировка второго этажа дома:

  • Холл – 18,4 м2.
  • Санузел – 7,7 м2.
  • Балкон – 2,1 м2.
  • Спальня с эркером – 23,9 м2.
  • Коридор – 6,4 м2.
  • Спальная комната – 15,3 м2.
  • Спальня – 13,7 м2.
  • Спальня – 15,4 м2.

В подвале дома располагается тренажерный зал и постирочная. Пристроенный бокс имеет два входа: въезд для машины снаружи дома и выход на задний двор. Под крышей автомобильного отделения можно устроить техническое помещение.

Коттедж в два этажа с гаражом на две машины и террасой

Проекты кирпичных двухэтажных домов с гаражом достаточно часто предлагаются с вариантом двух машино-мест.

Проект коттеджа с гаражом из кирпича на две машины

Основные сведения о коттедже:

  • Общая площадь данного коттеджа – 165,0 м2, жилая – 87,3 м2.
  • Площадь застройки составляет 183,0 м2.
  • Размеры строения – 10,5 х 13,7 м.
  • Вид фундамента – сборный или монолитный железобетонный.
  • Наружные стены выполнены из кирпича.
  • Перекрытия возможны из железобетонных плит или по деревянным балкам.
  • Кровля сложной формы – комбинирование двухскатной и вальмовой конструкций.
  • Материалом для кровельного покрытия может служить любой вид черепицы.
Современный двухэтажный коттедж

Экспликация помещений первого этажа здания:

  • Терраса – 3,5 м2.
  • Входной тамбур – 1,7 м2.
  • Холл – 6,8 м2.
  • Туалет – 1,9 м2.
  • Гостиная, совмещенная со столовой зоной – 17,2 м2.
  • Кухня – 11,5 м2.
  • Терраса заднего двора – 1,9 м2.
  • Лестница на второй этаж – 8,9 м2.
  • Гостевая комната – 10,5 м2.
  • Техническое помещение – 5,8 м2.
  • Гараж на две машины – 38,5 м2.
Планировка первого уровня дома

Проект коттеджа из кирпича с гаражом в двух уровнях предусматривает следующую планировку второго этажа:

  • Холл – 17,2 м2.
  • Спальня с эркером – 15,1 м2.
  • Туалет – 2,2 м2.
  • Ванная комната – 7,2 м2.
  • Спальня – 10,5 м2.
  • Гостевая комната – 10,0 м2.
Планировка второго уровня дома

В гостиной, которая совмещена с обеденной зоной, располагается эркер. Из помещения кухни предусмотрен выход на террасу за домом.

В гараж предложены три входа – въезд для автомобилей с основного фасада, с заднего двора и из дома. На втором этаже выполнен балкон, на который можно попасть из холла.

Гараж с хозблоком

Проекты коттеджей из кирпича с гаражом могут быть и отдельным зданием для автомобилей. У такого варианта размещения гаража есть свои преимущества.

Гараж и хозблок – проекты из кирпича для загородного дома

Большой гараж на четыре машины можно частично задействовать по мастерскую. Его площадь составляет 98,4 м2. Здесь располагаются два бокса по 39,6 м2. Каждый рассчитан на два автомобиля. Между ними предусмотрены два помещения 9,5 м2 и 9,7 м2.

План здания
  • Площадь застройки составляет 121,7 м2.
  • Наружные стеновые конструкции предполагаются из керамических блоков или газобетона.
  • Перекрытие выполнено по деревянным балкам.
  • Материал кровли – ПВХ мембрана.

Современный жилой дом чаще всего предполагает наличие гаража. Это может быть встроенное помещение, либо отдельно стоящее сооружение. Все зависит от ваших потребностей и финансовых возможностей.

Больше информации по теме: «Проект коттеджа из кирпича с гаражом – все за и против такого варианта» — можно узнать из видео в этой статье.

iz-kirpicha.su

Дом из кирпича с гаражом

Собственный земельный участок, оригинальный проект, использование классических стройматериалов и инновационных технологий позволят построить кирпичный дом с гаражом. Кирпич обладает устойчивостью к пламени, отличается теплоизоляционными свойствами, имеет красивый вид. Если приходится задумываться о строительстве загородного дома, то разумная постройка — особняк из кирпича с автогаражом.

Плюсы и минусы решения

Автогараж на первом этаже частного дома дает возможность экономии стройматериалов. Пристройка и красивый коттедж будут разделяться общим стеновым перекрытием. Вследствие этого легко превратить место хранения автомобиля в отапливаемое помещение. Дверь, ведущая из гаражного отделения в жилые комнаты, удобна и добавляет комфорта. Нет необходимости выходить под дождем или снегом на улицу, открывать помещение, разогревать автомобиль. У этого проекта также есть и отрицательные моменты. При постройке гаража под одной крышей с домом он занимает площадь земельного участка или комнату, которую можно было бы использовать для других целей. Гараж — это пожароопасное место и его расположение в доме сопряжено с некоторыми рисками. Такой проект не подойдет в качестве стоянки для двух машин.

Если размер земельного надела небольшой, то идеальным вариантом для размещения гаража будет цокольный этаж. Под домом располагают парковку для машины большого размера и использовать его не только для защиты автомобиля, но и как складское помещение или мастерскую. В этом варианте кирпичный гараж будет значительно дороже, чем предыдущий проект, потому что его потребуется обустроить. Межэтажные перекрытия хорошо герметизируют из-за того, что при починке автомобиля в помещении возможны утечки токсических паров и проникновение их в жилище.

Помещение для машины можно пристроить к деревянному дому. Постройки из дерева — современные, экологичные и красивые решения. На сайтах архитектурных компаний представлены небольшие одноэтажные дома или многоэтажные коттеджи с различными пристройками. Достраиваемые помещения имеют с домом общую крышу или проектируются с двумя отдельными.

Вернуться к оглавлению

Подготовительная стадия

После общего плана постройки разрабатывается его детализация.

На этом этапе составляют планы кирпичных домов с гаражом. На стадии составления проекта тщательно продумывают пожелания хозяина. Затем разрабатывают точный план и визуализируют макет. Проект жилого двухэтажного или одноэтажного коттеджа предоставляет простор для осуществления смелых дизайнерских решений. Своими руками или с помощью архитектора разрабатывают общий план здания, а затем подетальную планировку.

Строительные фирмы располагают арсеналом приемов, позволяющих проектировать комфортное жилье. Проект двухэтажных домов с гаражом позволяет увидеть будущий архитектурный ансамбль на бумаге и вовремя исправить ошибки. Коттеджи из кирпича имеют презентабельный вид. На сайтах архитектурных компаний размещаются примеры работ с детальными планами. Дизайнерам новичкам они позволят:

  • избежать грубых ошибок;
  • получить точное количество стройматериалов;
  • увидеть результат проектирования;
  • подготовить пакет документов строительных разрешений.
Вернуться к оглавлению

Проекты кирпичных домов с гаражом

Чаще ведут строительство коттеджей размером 150 кв. м. Это та площадь, на которой можно с комфортом разместить все необходимые помещения. Такое здание будет дешевле и практичнее, чем огромные виллы. Если не устраивают типовые проекты двухэтажных домов изменяют их согласно пожеланиям заказчика. Специалисты в области архитектуры и строительства помогут правильно составить план, грамотно рассчитать нагрузки на стены и фундамент.

Готовая постройка может быть облицована клинкерной плиткой.

Выбирая типовой план дома с гаражом, учитывают, что проекты кирпичных домов должны быть приспособленными к местным условиям и для создания жилища из кирпича. Иначе в будущем появятся неприятные сюрпризы, ведущие к разрушению здания. Фасад по типовому проекту отделывают с использованием облицовочного красного или желтого кирпича, штукатурки под покраску, клинкерной плитки.

После определения размеров дома, одноэтажный или двухэтажный, решают вопрос как пристроить гараж. Он может примыкать к стене здания, располагаться на уровне цокольного этажа или быть отдельно стоящим. Для строительства парковочного места, расположенного отдельно от жилья, применяют технику каркасного строительства. Каркасному гаражу необходим фундамент в виде бетонной плиты, а вокруг возводят опорные балки. После принятия решения о размещении двух уличных конструкций — жилища и гаража распределяют и группируют помещения внутри зданий.

Вернуться к оглавлению

Расчет и выбор материалов

Для создания загородного особняка потребуется кирпич. Наружные стены здания лучше строить из глиняного кирпича со щелями, которые способствуют увеличению теплоизоляции. Для межкомнатных перегородок рекомендуется применять силикатные брикеты. Пристройка гаража выполняется материалом, который использовался для несущих стен дома. Потребуется утеплитель, трубы и фурнитура для коммуникаций (водопровод, канализация, водоотвод) отделочные материалы для фасада и внутренней отделки зданий. Для расчета количества стройматериалов учитывают разнородные факторы — размер жилища, близость водных пластов, сложность подвода коммуникаций.

Необходимо использовать сырье одного изготовителя, потому что оно одинакового размера и оттенка; проверить у продавца наличие сертификата качества; осмотреть товар.

Вернуться к оглавлению

Этапы работ

Как и любое строительство, создание дома из кирпича с гаражом разбивается на несколько последовательных действий. Первая стадия — это разработка проекта. Она предполагает исполнение чертежной документации, которая может состоять из небольшого наброска с описанием необходимых элементов. Затем начинается разбивка на местности, переходящая в земляные работы. После приступают к заливке фундамента и возведению стен. Когда каркас помещения готов, возводят крышу и выполняют отделку.

etokirpichi.ru

Проекты домов из кирпича с гаражом: двухэтажные кирпичные коттеджи

Иметь собственный дом в отдалении от городского шума и суеты – мечта практически каждого горожанина. И когда получается выделить нужные деньги на строительство собственного жилья – хочется сделать все действительно комфортно, уютно и красиво. А если к тому же есть свой собственный автомобиль – оборудовать для него удобный гараж.

Проекты домов из кирпича с гаражом – один из наиболее популярных и надежных вариантов, и именно их мы сегодня рассмотрим.

Кирпич как стройматериал – надежность, проверенная временем

Несмотря на то, что сегодня на рынке стройматериалов клиентам предлагают необычайно широкий выбор вариантов для постройки двухэтажного особняка, кирпич был и остается лидером среди даже самых современных и технологичных вариантов.

И совсем не зря – он отлично выглядит, совершенно не горит, и главное – превосходно сохраняет тепло, а соответственно – позволит в будущем экономить на отоплении.

Проекты кирпичных домов с гаражом – возможность построить крепкое, надежное и красивое здание, оборудованное удобной стоянкой для «железного коня».

Почему стоит строить именно кирпичный коттедж с гаражом? Кирпич, пожалуй, один из наиболее старых и проверенных временем материалов для строительства. Сегодня существует множество видов данного материала, но основные характеристики и достоинства не меняются в зависимости от подвида.

Давайте рассмотрим более подробно достоинства кирпича как строительного материала:

  1. Эстетичный вид. Использование различных типов кладки кирпича позволит возводить самые изысканные здания с разнообразными архитектурными формами. По сути, все ограничивается только фантазией застройщика и прямотой рук строителей.
  2. Высокий уровень подавления шума. Кирпич – природный материал. Благодаря чему отлично глушит посторонние шумы с улицы, не пропуская их внутрь дома. Особенно высок данный параметр у силикатного кирпича.
  3. Огнеупорность. Двухэтажные кирпичные дома с гаражом являются лидерами по пожарной безопасности – кирпич абсолютно не горюч, благодаря чему и столь ценится застройщиками.
  4. Устойчивость к низким температурам. Учитывая суровость наших зим – параметр далеко не последней важности. Благодаря морозостойкости и устойчивости к многократным температурным перепадам кирпич является идеальным стройматериалом для районов с суровыми климатическими условиями.
  5. Экологическая чистота. Кирпич производят исключительно из природных, натуральных материалов, благодаря чему в нем отсутствуют вредные для здоровья химические элементы и соединения. Кроме того, отличная пропускная способность обеспечивает кирпичу защиту от вредителей и гниения.
  6. Долговечность. Кирпич необычайно долговечен – минимальный срок эксплуатации двухэтажного дома с гаражом из кирпича – не менее столетия.
  7. Надежность. Кирпич подразделяется на ряд марок, некоторые из них в состоянии выдерживать сильнейшие нагрузки, не теряя своих характеристик и не разрушаясь.
  8. Универсальность. Кирпич одинаково удобно использовать для возведения любых построек – будь то проект кирпичного дома с гаражом, или же бытовое строение – они получатся одинаково надежными и прочными.

Подготавливаем проект дома

Рассмотрим подробнее двухэтажные кирпичные дома с гаражом. Перед тем как переходить к активным действиям, следует максимально подробно все продумать, решить для себя, что именно должно быть в будущей постройке, чего вы от нее ожидаете. И уже с предварительными мыслями можно переключаться на разработку плана будущего дома.

Проекты двухэтажных домов из кирпича – это воистину неограниченный просто для фантазии в плане дизайнерских решений. Кирпич – материал удобный, поэтому можно с максимальной эффективностью и эффектностью распланировать будущие комнаты дома.

Можно использовать любые планировки, ориентируясь только на личный уют и представления о комфорте.

Для подготовки проекта кирпичного дома с гаражом достаточно обратиться в специализированную архитектурную организацию – в подобных конторах их обычно просто огромное количество, и выбрать практичный и красивый вариант, устраивающий вас по всем параметрам, совсем несложно.

Еще один плюс – з стандартные проекты домов в подобных организациях обычно не берут денег, или же запросят по минимуму.

А взамен вы:

  1. сможете легко и без нервов получить необходимую разрешительную документацию на возведение дома;
  2. сразу знаете и внутреннее строение помещений дома, и его внешний вид;
  3. получите на руки точную раскладку требуемого для постройки количества всех материалов;
  4. существенно снизите финансовые и временные затраты на стройку.

Если среди типовых проектов кирпичных домов с гаражами не найдется подходящего под пожелания заказчика, его всегда можно изменить в пределах общей площади. Для любителей же эксклюзива могут и разработать дом с нуля, в полном соответствии со всеми желаниями клиента, но и обойдется данный проект недешево.

Вариант с созданием проекта дома с нуля востребован в случаях, когда:

  • бюджет заказчика достаточен для строительства «полезных дополнений» , превышающих стандартный бюджет, заложенный в готовый проект;
  • заказчик имеет ряд требований, что отсутствуют в типовых проектах домов, таких как бассейн, сауна, гардеробная, увеличенное количество санузлов и так далее.

Создание проекта кирпичного дома

В комплект чертежей должны быть включены два основных раздела – конструктивный и архитектурный.

В архитектурном указываются подробные схемы этажей здания, со всеми необходимыми размерами.

В конструктивном – дополнения к архитектурному. То есть – информация о специфике применяемых строительных материалов, подробные схемы всех узлов и элементов, конструкция фундамента, кровли и лестниц.

В пакете документов обязательно должны быть:

  • схема канализации и водоснабжения;
  • схема разводки электрического питания;
  • отопительная система со всеми подробностями;
  • газификационная схема (если есть необходимость).

Расчет цены и проектировочные правила

Варианты кладки кирпича при строительстве дома.

При создании проекта коттеджа из кирпича обычно берут за основу два принципа:

  1. Расчет типа и количества необходимых для возведения постройки материалов.
  2. Грамотное распределение помещений по этажам здания.

Распределение по этажам можно осуществить двумя способами:

  1. Сначала определяются с количеством помещений в доме, их типом и расположением, а уже после этого осуществляют расчет общей площади дома.
  2. Конкретно известную площадь дома разбивают на отдельные помещения, что группируются с учетом максимального удобства их использования.

Размеры комнат не должны быть ниже, чем минимально допустимые. Существует ряд определенных стандартов, занижать их не рекомендуется:

  • Размеры и расположение окон;
  • Геометрические характеристики лестничных пролетов;
  • Ширина подсобок;
  • Высота и размеры жилых комнат (кухня, спальня, детская, гостиная).

К примеру, попробуем определиться со стоимостью постройки гаража в доме, для чего составим алгоритм, и согласно ему рассчитаем затраты на стройматериалы, в нашем случае – кирпич:

  1. Удваиваем ширину и длину комнат – получаем периметр стен.
  2. Полученную цифру умножаем на высоту дома.
  3. Определяемся, какая толщина стен у здания предпочтительна.
  4. Считаем, какое количество кирпича понадобится для одного квадратного метра здания, после чего умножаем полученную цифру на общую площадь здания, полученную нами выше.

Выбираем кирпич для постройки

После того как предварительные расчеты полностью завершены, и можно приступать к воплощению проекта в жизнь, можно переходить к следующему важному этапу – выбору типа кирпича для дома.

Он подразделяется на несколько видов, каждый из них отличается своими конструктивными особенностями, так что надо сразу определиться, какой тип кирпича для каких целей использовать.

Для возведения стен дома лучше всего подойдёт простой керамический кирпич с отверстиями – они существенно увеличивают тепловентиляционные характеристики.

Для несущих стен идеальным выбором станет полнотелый силикатный или керамический кирпич. Благодаря отсутствию отверстий его прочность в разы выше, чем у предыдущего типа.

Для возведения простых перегородок между помещениями подойдет силикатный кирпич – он отлично изолирует звук, что для жилого дома имеет важное значение.

После того как определились с типами кирпичей, можно, исходя их вида, подбирать гидроизоляционные и утепляющие материалы. После них выбираем материалы для внутренней отделки комнат и для облицовочных работ.

У каждого продавца обязательно требуем сертификаты качества. Если их нет – лучше потратить немного времени, а найти магазин, где все в порядке с документами.

Этапы возведения дома

Строительство дома можно подразделить на следующие этапы:

  1. Первым делом необходимо купить и оформить во владение участок земли. Просто отлично, если к нему прилагается паспорт, где указаны основные особенности и аспекты.
  2. Перед строительством следует тщательно оформить разрешительные документы. В противном случае при регистрации готового здания могут возникнуть неприятные ситуации, что выльются в непредвиденные (и немалые) расходы.
  3. Еще один важный этап, которым не стоит пренебрегать – геологические изыскания. Они помогут изучить особенности рельефа местности и главное – расположение грунтовых вод. Впрочем, если имеется паспорт на участок, необходимость в проведении данного типа работ отпадает.
  4. Подготовка проекта дома, с учетом особенностей местности и привязкой к ним.
  5. Возведение здания. В данный этап включен весь перечень работ, начиная приобретением требуемых материалов и заканчивая полной готовностью дома. Даже если работы исполняются профессиональными бригадами мастеров, этап не отменяет обязательного контроля владельца дома.
  6. Приёмка построенного здания, оформление прав собственности на него и ,пожалуй, важнейший этап – новоселье.

Итог

Строительство двухэтажного коттеджа с гаражом – дело затратное, хлопотное, и главное – совсем небыстрое. Придется потратить много времени на изучение различно проектной документации, оформление огромного количества документов на землю и само строение.

Такой дом строится на долгое время, поэтому важнейшим параметром станет строгий контроль всех этапов, начиная с выбора проекта и материалов для строительства, и заканчивая всеми необходимыми работами на участке.

Именно поэтому разумно доверить сложные расчеты и работы по проектированию и возведению дома профессионалам – так вы сможете сэкономить и деньги, и нервы, и, что главное – просто огромное количество времени.

vseprogarazh.ru


Смотрите также