Дизайн хрущевок 2 комнаты фото эконом класса

Ремонт в хрущевке 2х комнатной фото до и после без перепланировки

Узнайте как проходит ремонт в хрущевке 2х комнатной фото до и после.

Читайте также:

• Перепланировка хрущевки 2 комнаты смежные фото

Ремонт хрущевки 2 комнаты фото до и после

Купил квартиру на 1м этаже за 1,8млн – для Красноярска это не дорого и не очень то уж и дешево, как я теперь понимаю ;)! Убитую совершенно! Вот как все выглядело 18 мая 2017 года

Собственно кухня

И понеслось… вывезли мусора (стены, пол… лиственница за 50 лет ни капли не испортилась – отдали деду с верхнего этажа на дачу, тем самым получили +1 Манны и Морали… когда монтировали новые трубы и стояки нам пригодилось его расположение

Позже установили теплые полы в ванной комнате и на кухне Настало 23 мая 2017 года

Пока все не зашили гипсокартоном и не поставили пластиковые окна, заменили радиаторы и стояки того кто будет проживать в квартире не пускали на осмотр

В данный момент укладывают кафель, монтируют откосы и сливы на окнах, финишно вытягивают пол под ламинат! Поменяна входная дверь Параллельно заказана кухня и 2 стенки!

На данный момент потрачено 412000 рублей! До окончания строительства планируется потратить еще около 400000 рублей! основные затраты на бытовую технику, санфаянс, мебель и все остальное помаленьку….

А вот с откосами и подоконниками была беда. Откосы на некоторых стыках отходят до 5мм и от того залиты космофеном – что не совсем красиво если приглядеться! А самое страшное случилось с подоконником, который вздулся – толи из-за перебарщившей пены толи еще по какой причине! Но пришлось его демонтировать, не обошлось без испорченной ниши,котоорую теперь тоже переделывать!

Зашпкалевали все швы и саморезы! Все готова для поклейки обоев! Но не тут-то было! ЗНАКОМЛЮ ВАС ЕЩЕ С ОДНИМ НОУ ХАУ моих работников! Проброска электрики без распределительных коробок! С такими строителями таким “умным” становишся 😉 Сегодня несколько часов (благо было интересно) потратил на прочтение этой темы! Однозначного ответа не нашел! Но все сводится к тому что БЕЗ КОРОБОК ЭТО НЕ ПО НОРМАМ! и Лучше так не делать! А еще не мешало бы сохранить схему раскладки электрики по квартире!

Кто что скажет по этому вопросу?

Вот так пока выглядит пол в санкомнате! Придется разбирать “короб” сделанный зачем-то строителями! Т.к. ванна и тумбочка под раковину не входят по ширине 😉 Конечно все не так смешно! Но что уже остается делать только смеятся!

Вот так сейчас выглядит кухонный уголок! Появились распрелделительные коробки и самое “веселое” – надеюсь получу благодарность от всего дома! Прочистили вентеляционную шахту – АЖ С САМОГО 5го ЭТАЖА! 😉

По всей квартире проложены подкладки под люстры и софиты, а также контур для гардин и натяжного потолка по всему перриметру – осталось только натянуть полотно! В Спальне уже накленены обои! Купил сегодня смесители 2 в ванную, держатель для т.бумаги и полотенца, и 1 смеситель на кухню (Frap серии люкс) – минус еще 10000 рублей!

Люди добрые подскажите что Вы думаете по поводу “подложки под стеклянный фартук” (пано – фото обои) из фотографий детей и внуков! Черно-белые либо коричнево-белые под ретро стиль! Кухня Беленый дуб, стекло сатин и хромированные ручки, столешница белая! Интересно это будет или….

В ванной матовый потолок (сделал случайно) вышло замечательно и глянцевый думаю тут смотрелсябы хуже! 6 софитов с энергосберегающими лампами!

Подвесной потолок по периметру обклеен пленкой т.к. покраска обоев была перенесена после натягивания потолка! При вскрытии банки стрители обнаружили что проколеровать краску в магазине забыли 😉 Устроили себе еще один геморой!

Ламинат и кафель в коридоре и на кухне в один уровень! Как я рад! Молодцы строители!А также на стене в виде пано 4 ряда вот таких обоев (которые сейчас на полу!) Вышло клево! Как наклеят выложу фото!

Итого потраченно на данный момент 657560 рублей! Ну Вот теперь буду описывать неприятности, которые как и котенка ГАВ поджидали меня после сдачи квартиры. Если бы я делал квартиру уже в 2-3 раз наверно многих можно было бы избежать! Но как не просто все предусмотреть заранее! 1) Встроенный шкаф оказался на 2см короче по высоте! Это конечно не заметно но все-таки не приятно! Потому как на потолке короб строили и ламинат клали! Потмоу размеры шкафа 2 раза менялись и ЗАМУЧЕННЫЙ (но тоже не предусмотрительный) мебельщик обрезал зеркала 2 раза! Дверцы смотрятся прекрасно т.к. рельса куда они крепятся имеет запал 5см. А вот внутри шкафа наблюдаются недочеты ПРИ ОЧЕНЬ ВНИМАТЕЛЬНОМ РАССМОТРЕНИИ! (фото позже) 2) Гардина встроенная внишу на основной потолок – идея, конечно великолепная! Очень красиво смотрится, когда штора, тюльи ламбрикен “выходят” прям из потолка, НО КАК Я ПРОПУСТИЛ ТАКОЙ ФАКТ, что оконщики сделают на 10см подоконники отступающий от стены! Это красиво, но не в данном случае! Штора теперь должна быть либо до подоконника, либо будет “огибать” выступ подоконника (фото позже) 3) Зеркало в ванной комнате повесили так, что оно мешает включать только горячую или только зхолодную воду! Т.к. смеситель с квадратной ручкой задевает об край зеркала! (фото позже) 4) Лючок для счетчиков выпадывает – не достаточное колличество клея! Вообще такой недочет я наблюдаю уже не раз! Видимо его нужно крепить на что-т оболее прочнее чем просто на жидкие гвозди! 😉 (фото позже)

5) Закалили 2 стекла для фартука на кухне! А вырезать отверстие под розетки забыли (ну мебельщик, конечно же сказал что когда он делал замеры розеток там не было! Врет зараза – проект квартиры сделан 20 мая – 1,5 месяца назад 3 недели до того как он получил заказ ;)! Теперь в закаленном стекле уже ничего не вырезать! Летом у нас очередь на печь для закаливания стекла 1 месяц (для мелких заказов)! Кроме денег потеряли еще и время! 😉 

Из неприятностей на 11 июля 2017 года! Свершилось очень обидное… когда подключали стиральную машинку, сорвался конец трубы и улетел в стену! Пришлось разбивать плитку – делать вырез в гипсокартоне и наращивать полипропиленовую трубу! На данный момент потрачено 702650 рублей Когда проблема с подключением стиральной машинкибудет устранена останется только раставить мебель: кровать+матрас (около 45000 Ритас), Диван (раздвижной, кожа) ~100000, стол кухонныйи стол журнальный ~25000, стулья ~10000

ИТОГО Окончательный бюджет выдет: 882650 рублей!

Кухня в хрущевке До и После

Чудесные преображения кухонь обычно показывают в «телеремонтах». И некоторые проекты нашей подборки интерьеров действительно делались для передач. Но далеко не все. Иной раз дизайнеры снимали для портфолио плачевное состояние объектов, чтобы показывать потом, какие функциональные возможности таит в себе даже самая неудобная, на первый взгляд, кухня. Смотрите реальные фото квартир: до и после ремонта.

Ремонт в хрущевке 2х комнатной без перепланировки: фото до и после

Этим летом мы делали поэтапную отделку двухкомнатной квартиры. Сначала всю мебель и вещи перетащили в одну комнату, заперли и загерметизировали. После ремонта соседней комнаты и кухни, все перетащили в готовые помещения и доделали оставшуюся комнату, коридор, ванну и туалет. В общем, не самый удобный вариант ремонта. Задача: сделать добротный недорогой ремонт из бюджетных материалов. Сроки: 10 июня-24 июля – первый этап, 4августа-10сентября – второй этап. Смета: 295800р (только работа+натяжные потолки) Все работы, кроме установки межкомнатных дверей и установки двух из трех окон, делались своими силами. Фотографий много, поэтому буду выкладывать по мере сил и появления свободного времени. Итак, вот в каком виде пред нами предстал “объект”

Вот такой объект-ужастик, демонтируем все что можно

Ну, вот, в принципе, и все. Фотографировал в процессе уборки, поэтому извиняюсь за бардак, ремонт в хрущевке 2х комнатной фото до и после без перепланировки закончен.

Статья на тему Ремонт в хрущевке 2х комнатной фото до и после подготовлена автором nazar2292

Благодарим за информацию сайты: ideas.vdolevke.ru,fishki.net,

• Как оформить кухню в квартире фото
• Ремонт хрущевки 2 комнаты смежные фото

prof-kirpich.ru

Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки, идеи и фото

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке остается злободневной темой многих семей. Построенные в далекие 50-60-е годы прошлого столетия дома с небольшими смежными комнатами и совмещенным санузлом остаются основной жилплощадью для миллионов людей. При маленьких площадях очень хочется получить оптимальное их распределение и красивое оформление. Совсем не удивительно, что проект «Дизайн квартиры площадью 42 кв. м (двухкомнатная хрущевка)» или дизайн-проект «Двухкомнатная квартира (45 кв. м, хрущевка)» по-прежнему очень востребованы и пользуются популярностью.

Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке

Особенности проблемы

Понятие «хрущевка» давно вошло в обиход россиян. В былые времена такие стандартные дома совершили настоящую жилищную революцию, вырвав миллионы людей из общежитий и коммунальных квартир. Если в те далекие годы получение такой квартиры было мечтой, то в наше время, с учетом улучшения качества жизни, с таким жильем возникает масса проблем.

Современный интерьер старой хрущевки

Чем характеризуются такие однотипные квартиры? Один из самых распространенных вариантов: двухкомнатная квартира. Её особенности: две смежные жилые комнаты, небольшая кухня площадью примерно 6 кв. м, маленькая прихожая и ванная, совмещенная с туалетом. Общая площадь составляет 40-46 кв. м при жилой площади 26-31 кв. м. Потолок очень низкий: 250-260 см. Следует отметить, что большая часть таких квартир имеет маленький балкон. Толщина внутренних капитальных стен составляет 22-32 см, а перегородок — 7-9 см.

Маленькая кухня в планировке хрущевки

Совмещенная ванна с туалетом

Маленький балкон в хрущевке

В современных условиях хозяева таких квартир имеют естественное желание повысить комфортабельность проживания. Дизайн-проекты двухкомнатных квартир (хрущевка), в принципе, возможны в нескольких вариантах изменения вида жилплощади с целью расширения жизненного пространства и его благоустройства. Первый вариант — радикальная перестройка всей внутренней компоновки, т. е. снос всех межкомнатных стен с созданием единого пространства. Такой путь осложняется необходимостью согласования плана в соответствующих органах, что сделать достаточно сложно.

Перепланировка хрущёвки

Второй вариант — частичная перестройка с устранением только перегородок. Такой способ позволяет совместить некоторые помещения, например, кухню-комнату, прихожую-комнату. Наконец, дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке можно осуществить без перестройки, но с использованием современных направлений и стилей.

Объединение кухни и гостиной

Что можно придумать без перепланировки

Если перепланировка квартиры по каким-то причинам недоступна, то можно найти элегантные решения без изменения границ внутренних помещений. Фото дизайна двухкомнатной квартиры в хрущевке можно легко найти в интернете в большом количестве, на любой вкус. Основное направление — визуальное увеличение объема помещения. Можно остановиться на некоторых вариантах:

1. Дополнительную полезную площадь можно получить, сооружая некоторые элементы из гипсокартона. Основу составляют декоративные ниши, полки, стеллажи, элементы, расположенные на разных уровнях.
2. Увеличение размеров оконных и дверных проемов, формирование проемов арочного типа позволяют обеспечить визуальное увеличение объема почти на четверть.
3. Раздвижные двери и перегородки позволяют эффективно осуществить дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке, где комнаты проходные.
4. Зеркальная отделка ниш и проемов, зеркальное стеновое покрытие существенно увеличивают визуальный объем и создают привлекательный интерьер.

Использование раздвижных дверей

Панорманые окна в квартире для расширения пространства и света

Зеркала в оформлении квартиры для расширения пространства

Иногда, чтобы пространство казалось больше, нужно попросту провести ремонт в двухкомнатной хрущевке, причем совершенно не обязательно заниматься перепланировкой. Именно поэтому обратите внимание также на следующие элементы:

1. Цвет стен и мебели. Темные тона визуально уменьшают пространство, поглощают свет. Старайтесь использовать светлые оттенки. Да, у этого шага есть неопровержимые минусы: вам придется регулярно проводить уборку, ведь загрязнения сильно заметны на светлых поверхностях.  Тем не менее, данное решение – одно из наиболее популярных среди жильцов.
2. Проведите генуборку – в рамках ремонта избавьтесь от тех вещей, которые вы используете реже раза в неделю. Поместите их в складскую ячейку, если они вам дороги как память, или попросту выбросите – подобное захламление негативно влияет на размеры квартиры, настроение проживающих и атмосферу квартиры в целом.
3. Кстати, о складской ячейке: воспользовавшись ей, вы сможете рационально использовать шкафы в комнатах хрущевки, ведь появится возможность перевезти зимнюю одежду в другое место.
4. Проводя ремонт в 2-комнатной хрущевке, ориентируйтесь на проекты азиатских и европейских дизайнеров относительно жилья площадью 15-20 м2 (примеры на фото). Конечно, идеально перепланировать свою квартиру под заданные стандарты вам вряд ли удастся, но почерпнуть полезные идеи, вроде, встроенных в стены кроватей и гарнитуры, однозначно удастся.

Гостиная комната в светлых тонах

Использование шкафов-купе в квартире

Некоторые дизайнерские хитрости

Значительную роль в визуальном расширении пространства и создании эффекта легкости малогабаритной квартиры играет правильное сочетание цвета, рисунка и материала отделки стен, пола и потолка. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке может основываться на некоторых хитростях, которые порой используют дизайнеры и профессионалы интерьерного дела:

1. Пастельные цветовые тона с преобладанием светлых оттенков создают необходимый зрительный эффект, в то время как яркий и интенсивный цвет обеспечивает эффект визуального сжатия.
2. Для небольших комнат подходит мелкий цветовой рисунок, орнамент.
3. Высота комнаты зрительно увеличивается при белом или близком к белому цвете потолка. Можно использовать натяжные потолки.
4. Эффект высоты обеспечивает разноуровневая конструкция потолка из гипсокартона. Правильный подбор осветительных приборов позволяет усилить эффект.
5. Покрытие пола может быть светлым или цветным, но должно совпадать с общей цветовой палитрой комнатного интерьера. Цвет напольного покрытия тоже способен визуально раздвигать стены.
6. Выбор мебели — важный элемент. Дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке подразумевает минимизацию количества предметов. Их следует подбирать в тон общему оформлению. Для маленьких комнат наиболее оптимальны раскладные столы, диваны раздвижного типа, многофункциональные комоды.
7. Фотообои несколько вышли из моды, но при их правильном выборе можно обеспечить воздушность и визуальную безграничность помещения.
8. Занавески на окнах дополняют общее впечатление об интерьере. В небольших помещениях не стоит развешивать громоздкие шторы, особенно темных оттенков. Лучше всего использовать легкие ткани светлой цветовой гаммы.

Интерьер хрущевки в пастельных тонах

Фотобои в интерьере квартиры

Светлый натяжной потолок в квартире

Подготовка к перепланировке

Как правило, при планировке 2-комнатной хрущевки в 50-60 годах использовались стандартные, заранее подготовленные варианты, утвержденные государством. С одной стороны, у вас появляется возможность ориентироваться на жильцов, уже сделавших ремонт. С другой стороны, это убивает индивидуальность квартиры, ограничивая пространство для маневра.

Лучший способ этого избежать — перепланировка, но сначала нужно составить план помещения. Схему планировки 2-комнатной хрущевки включает в себя:

• схему разводки электрики;
• количество и расположение розеток;
• метраж комнат;
• толщину стен;
• местоположение водопроводных труб.

Конечно, есть компании, способные организовать комплексный анализ вашей квартиры, но выгоднее будет отдельно согласовать проект с электриком и сантехником, заказав схемы разводки.

Использование перепланировки

Одним из наиболее распространенных вариантов дизайна малогабаритной квартиры является объединение кухни и комнаты. Создав достаточно большое помещение после устранения перегородки между кухней и комнатой, следует позаботиться об оригинальном и изящном зонировании нового пространства. К примеру, появлении в комнате трех зон: кухни, столовой и комнаты для отдыха (приема гостей).

Можно отметить некоторые общие правила зонирования квартиры в хрущевке:

1. У каждого члена семьи должна быть выделенная личная зона. При этом площадь такой зоны, как правило, не имеет значения.
2. При объединении гостиной с кухней обязательно должна быть четко выделена и условно огорожена рабочая кухонная зона с плитой и мойкой, кухонными шкафами и холодильником.
3.  Достаточно часто выделяются такие зоны как: кабинет, зона отдыха с телевизором и возможностью послушать музыку, удобным креслом или диваном, компьютерное место и т. д. При возведении ограждений следует помнить, что они должны быть легкими, съемными. Не стоит увлекаться стационарными перегородками.
4. В качестве разграничительных элементов можно использовать: барную стойку, диван, стол, стеллаж, сборную конструкцию из разноуровневых полок. Условное зонирование проводится изменением уровня пола или потолка, использованием различной цветовой гаммы. Элегантно смотрится ажурная или ячеистая конструкция, по которой пропущены вьющиеся комнатные растения. Кухонная рабочая зона часто выделяется дополнительным освещением, для чего устанавливаются точечные светильники.

Зонирование разноуровневым потолком

Нитяные шторы – грамотно зонируем пространство

При перепланировке хрущевки, как правило, удобно избавиться от стены, разделяющей 2 смежные комнаты, при этом оптимальный вариант сохранить разграничение между ними – нитяные шторы (пример на фото). В отличие от толстой стены, такая занавеска занимает меньше места, пропускает свет и свежий воздух, а самое главное – ее можно в любой момент убрать, сделав помещение визуально больше. Данный элемент декора позволит создать в обычной хрущевке индивидуальный модный дизайн: прекрасный внешний вид сочетается с  практичностью, присущей современным стилистикам.

Зонирование помещения нитяными шторами

Зонирование спальни нитяными шторами

Зонирование квартиры японскими шторами

Минимализм – лучшая стилистика малогабаритных квартир

Зачастую стиль интерьера требует декора помещения, который занимает немало места – чего нельзя сказать о минимализме! Данный вариант всячески стимулирует минимизацию количества предметов, находящихся в квартире, что в самый раз подойдет для дизайна хрущевки с 2мя смежными комнатами (примеры на фото ниже).

Минимализм в квартире

Цветовая гамма, как правило, используется светлая – это визуально расширяет пространство и позитивно действует на психологическое состояние человека. Наиболее популярны оттенки белого, синего, бежевого и др.

Функциональный минимализм

Различные дизайнерские решения

Существуют разные проекты перепланировки малогабаритной хрущевки. Один из таких проектов получил название квартиры-офиса. В этом случае объединяются большая комната, прихожая и кухня в одно достаточно просторное помещение. Маленькая комната полностью изолируется и превращается в спальню (здесь же располагается гардероб). В большой комнате четко выделяется небольшой рабочий кабинет, который лучше всего отделить прозрачной раздвижной перегородкой, чтобы при необходимости слить в единое пространство. Отмечаются зоны: рабочий кухонный участок и столовая.

Выделение рабочей зоны в квартире

Рабочая зона на подиуме в маленькой квартире

В санузле также производится реконструкция. Вместо сидячей ванны устанавливается душевая кабина и размещается стиральная машина, а по возможности, ещё и небольшая тумба со столешницей и ящичками. В результате в такой небольшой квартире формируются все необходимые бытовые помещения (гостиная, спальня, гардеробная, санузел, кухня, столовая и рабочий кабинет), но при этом общие границы раздвинуты за счет исчезновения перегородок.

Душевая в маленькой квартире

Следующий возможный вариант — проект «Квартира для троих». В этом проекте большая комната также соединяется с прихожей, но гардероб не переносится в спальню. Кухня отделяется от комнаты раздвижной перегородкой, а холодильник и электрическая плита сдвигаются в нишу. Перегородка между комнатами сдвигается на 12-16 см в сторону небольшого уменьшения размера спальни. Таким вариантам тоже можно найти иллюстративное подтверждение.

Третий возможный вариант — формирование изолированных комнат. Такой вариант нужен для создания двух отделенных друг от друга спален. В этом случае между комнатами создается небольшой коридорчик, где устанавливается еще одна тонкая перегородка с дверью. Удлинившаяся часть прихожей подойдет для новой гардеробной. Таким образом, увеличивается площадь прихожей. Получившиеся комнаты, конечно, имеют небольшую площадь, но зато они изолированы друг от друга. Образовавшийся закуток между комнатами можно превратить в небольшую кладовку.

Отделение спальной зоны

Отделение спальной зоны шторой

Что не допускается при реконструкции

Перепланировка малогабаритной квартиры позволяет обеспечить необходимый дизайн и обустроить помещение по потребности. Однако при проведении работ следует учитывать следующие запреты:

• нельзя убирать и нарушать целостность несущих стен и опорных элементов — такие работы проводятся только по специальному проекту;
• не следует повреждать вентиляционную систему;
• категорически запрещается закрывать доступ к газовой плите или печи, а также переносить её самостоятельно;
• не рекомендуется изменять место установки унитаза.

Двухкомнатная квартира в хрущевке, конечно же, не устраивает по своим габаритам, но и в ней можно провести реконструкцию, которая позволит создать современный дизайн. Такую квартиру можно расширить визуально, создавая благоприятный эффект без перестройки, но можно добиться и увеличения жизненного пространства, если провести перепланировку.

comfortoria.ru

Дизайн хрущевки 2х комнатной фото

Проблема ограниченного пространства в хрущевках вполне объяснима. Дома строились в то время, когда население городов стремительно увеличивалось, но как организовать быт современному человеку, который живет в квартире с малой площадью и неудобной планировкой? Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки фото, особенности, достоинства и недостатки которой дальше в материале.

Преимущества и недостатки перепланировки

Особенности планировки мало комфортабельной двух комнатной квартиры в хрущевке довольно ощутимы, а их примеры собраны в небольшой подборке фото. Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат. Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками.

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты:

• комнаты становятся более просторными и уютными, а их интерьер — более жилым;
• многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии справиться с их демонтажем можно довольно быстро. Несущие стены не задействуют, а новый дизайн порадует вас сполна;
• новая планировка открывает для владельцев квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, украсив тем самым интерьер.

Процесс перепланировки имеет такие недостатки:

• сложность ремонта и оформления дизайна, ведь он подразумевает демонтаж и возведение стен и простенков в квартире;
• забирает пространство одной из смежных комнат за счет разделения;
• требует дополнительных капиталовложений на демонтаж стены и дизайн комнат. Однако при выполнении работы своими руками, значение этого недостатка можно несколько приуменьшить;
• более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после проведения работ.

Согласование работ

Идеи разного рода перепланировок, их дизайн действительно уникальны. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт в соответствующих органах городской власти? Необходимо удостовериться, что план ремонтных работ не относится к переустройству. Это понятие предусматривает установку, замену, перенос инженерных коммуникаций, агрегатов санитарно-технических, электрических и так далее. Все эти изменения нужно вносить в техпаспорт жилой квартиры. Если подобных мероприятий не планируется, узаконивать перепланировку не придется. Если же ремонтные работы включают такие операции, их потребуется согласовать и внести в техпаспорт.

Заказать, изготовить необходимые бумаги быстро не удастся, весь процесс может затянуться до 8 месяцев. Сократить это время можно, если напрямую обратиться в жилищный орган. А вот сотрудничество с риэлтерской, строительной компанией будет стоить определенных денежных сумм.

Важно помнить, что не все виды перепланировок требуют согласования. Среди тех изменений, которые не требуют согласования:

• возведение или удаление из легкого материала, к примеру, из гипсокартона;
• перенос межкомнатных перегородок;
• оформление балкона или лоджии пластиковыми панелями.

Но есть ряд процессов, которые невозможно произвести без согласования. К таким работам относятся:

• расширение площади квартиры за счет лестничного пролета;
• удаление несущих конструкций и перемещение инженерных коммуникаций;
• объединение нескольких помещений в одно.

Варианты перепланировок

Квартиры в пятиэтажных домах, именуемых хрущевками, отличаются негативными особенностями, поэтому многие люди стремятся рассмотреть варианты их перепланировки своими руками. Чтобы выбрать один из них, нужно хорошенько разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна при этом случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и не задействуют несущие стены.

Какой бы вид перепланировки ни намечался, в квартире обязательно должны присутствовать три функциональные зоны:

• кухонная;
• для отдыха;
• спальная.

Разделение смежных комнат

Как показывает практика, смежные комнаты в таких домах доставляют много неудобств для проживающих здесь людей. Но выход из такой ситуации есть. Можно разделить две комнаты, несколько уменьшив в одной из них полезную площадь. При этом возможны следующие варианты.

Совмещение зала с кухней

Зал в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство все актуальные здесь предметы техники, мебель и так далее. За счет удаления части межкомнатной стены в квартире появляется больше места. А при правильном зонировании полученного пространства, применении методов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, удобный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.

Ремонт имеет такие достоинства:

• совмещение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, столовой и отдыха, не обремененные лишними стенами. Разграничить описанные зоны можно при помощи отделки стены, пола и потолка, посредством сооружения передвижных этажерок, а также при помощи легких занавесей из ниток и так далее;
• подобный прием позволяет придать квартире максимальную функциональность;
• эстетически совмещение зала и кухни выглядит очень оригинально. Сегодня такой дизайн очень моден.

Оригинально выглядит такое пространство в хрущевке, где зоны гостиной, кухни разделены барной стойкой. Подобный интерьер одновременно функционален и интересен на вид, о чем свидетельствует приведенное ниже фото.

Если к кухне примыкает балкон, его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади. Простенок между балконом убирается, кухня расширяется, а на дополнительных полезных метрах площади размещают обеденную зону, как на фото ниже. Только в данном случае понадобится выполнить работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время года находиться на кухне было уютно, а неудобств из-за пониженной температуры воздуха не возникало.

Совмещение ванной с туалетом

Каждый сам решает, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортна, уютна, но и к мнению специалистов лучше прислушиваться. Пространство ванной также можно увеличить за счет его соединения с туалетом, как на фото ниже. Это удобно, практично, к тому же выглядит весьма оригинально.

За счет этого дизайнерского шага можно сэкономить несколько квадратных метров площади, куда поместится стиральная машинка или корзина для белья. При этом сохранятся несущие стены, а это такое достоинство перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам неудобной квартиры в хрущевке.

Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну. Ванну лучше заменить душевой кабинкой, тогда пространство будет функциональным, привлекательным одновременно. К тому же, иные недостатки у подобного решения также имеются. Как и любая перепланировка жилого помещения, совмещение двух комнат тянет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.

Зонирование пространства

Что еще поможет сэкономить пространство в хрущевке и сделать его более уютным? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн. После перепланировки и перенесения стены, можно применить дизайнерские методы для создания функционального интерьера в подобных жилых помещениях. Одним из путей достичь комфорта является правильное зонирование пространства при помощи мебели, отделки, декора.

В первую очередь нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которые вписались бы в общий дизайн. Лучше предпочесть встроенные модели шкафчиков, шкаф купе, диван кровать. Такие предметы одновременно высоко функциональны, не занимают много места, привлекательны по своей эстетике и украшают интерьер.

Необходимо подумать над отделочными материалами, которые планируется применить. С их помощью можно отделять одну зону от другой, делать акцент на достоинстве помещения, прятать его недостатки, изменять дизайн.

Правила, которые нельзя нарушать

Задумавшись о перепланировке квартиры, важно помнить, что существуют определенные правила, которые не следует нарушать:

• ванная и санузел расширяются только за счет кладовки или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения;
• нельзя трогать несущие стены, единственно, что допустимо, это обустройство в таких стенах дверного проема;
• нельзя перемещать кухню в ванну, санузел или жилую комнату;
• при объединении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена хотя бы легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.

stroydocs.ru

Дизайн 2 комнатной хрущевки - фото интерьера

Ремонт небольших комнат в 2 комнатной хрущевке с одним окном и неудобно расположенной дверью – настоящее испытание для фантазии. Тем не менее даже комната в хрущевке может стать весьма уютной. Главный враг маленьких комнат – беспорядок и нагромождение. Никакого творческого хаоса, минимум декора, мебели, колорита.

Правила выбора цветовой гаммы

Часто можно услышать, что в скромных помещениях от темных цветовых акцентов лучше отказаться, но это утверждение несколько преувеличено. Преобладать действительно должны светлые оттенки, но если вся обстановка будет выполнена в пастельных тонах, она станет единым блеклым пятном неуютным, неинтересным, без характера. Общая палитра (цвет стен, пола, мебели, текстиль) должны дополнять друг друга.

Дизайнеры советуют подобрать три цвета: один будет основной, второй – дополнительный, а третий станет связующим звеном между первыми двумя.  Он должен играть вспомогательную роль, можно выбрать более яркий, акцентный.

Популярные цветовые решения

Выбор цвета, безусловно, дело личных предпочтений. Также важно учесть, что окружающая обстановка влияет на эмоциональное и психологическое состояние человека даже если этого не заметно на первый взгляд.

• Светлые пастельные оттенки, пожалуй, самые популярные для спален. Их разбавляют акцентными деталями: более темной мебелью, ярким текстилем, декором.
• Спокойные оттенки зеленого будут отлично сочетаться с деревянными поверхностями. Зеленый достаточно универсальное решение, а различные его оттенки уместны для любой комнаты. К тому же, его можно сочетать с большим количеством цветов. Интересно будет смотреться зеленый с желтым, оранжевым, фиолетовым, сиреневым, светло синим.
• Небольшие габариты не помеха выбору коричневого, сливового, бордового, если темный цвет удастся грамотно разбавить, например, светлой мебелью, текстилем.

  Прихожая и гостиная комната

• Синий, голубой, их оттенки считаются холодными, но подходят не хуже других. Сочетание с серым, белым создаст умиротворяющую, спокойную обстановку. Созданию более теплой, интересной атмосферы поспособствует разбавление желтым, зеленым.
• Различные оттенки оранжевого, красного, желтого приемлемый вариант для спальни, но более подойдут тем людям, для которых это место не только для сна.

Варианты отделки потолка

Самых популярных вариантов отделки можно выделить три. Все они подходят для невысоких потолков спален.

• Выравнивание поверхности шпаклевкой с дальнейшим окрашиванием или оклеиванием обоями. Несмотря на внешнюю простоту, этот вариант, пожалуй, наиболее затратный, по материалам, времени. Здесь навряд ли получится просто подмазать отдельные участки, чтобы добиться максимально ровной поверхности. Кое-где слои могут доходить до 2 и более сантиметров. Помимо материальной стороны, есть еще один важный нюанс. Даже качественно шпаклеванная, окрашенная поверхность сборных потолков спустя время может дать трещину.
• Потолок из гипсокартона ровный или фигурный. Гипсокартонные листы часто используют для быстрого выравнивания потолка. Клеить его не рекомендуют, используют современные профиля небольшой высоты. Конструкция заберет всего 5-7 см. Вопрос о фигурных потолках решается индивидуально. Есть вероятность, что заниженные многоуровневые формы сделают обстановку давящей, визуально уменьшат пространство.

  Кухня совмещенная с гостиной

• Натяжной потолок отличный вариант для невысоких хрущевок. Дизайнеров радует широкая палитра цветов, возможность выбрать глянцевую или матовую поверхность. Потолок монтируемый по клиновой или штапиковой технологии съест буквально 3-5 см, 5-7 см уйдет при гарпунном методе установки.

Отделка пола

Чем будет застелен пол зависит от предпочтений и материальных возможностей домовладельцев. Напольное покрытие лучше выбрать не слишком светлое. Ламинат или паркетную доску желательно укладывать по диагонали или поперек узкой стены. Тоже самое правило касается линолеума. Лучше подобрать неоднородный рисунок. Возможно, это будут ромбы или имитация мелкого паркета. Ковролин многие хозяйки обходят стороной из-за непрактичности, но именно этот вариант сделает обстановку более теплой.

Отделка стен

Основным вариантом отделки спальни остаются обои. Благо на смену бумажным тонким «газеткам» пришли более современные: виниловые, текстильные, флизилиновые покрытия, обладающие прекрасными эстетическими и практическими качествами. Обои линкруст, которые нынче возвращаются в моду, лучше не использовать.

Альтернативный вариант – жидкие обои. Они отличаются оригинальной текстурой, позволяют создавать бесшовную «мягкую» поверхность, а также интересные крупные рисунки.

Интересным решением станет последнее слово дизайна – люминесцентные обои. В темное время суток на них проступает световой рисунок, который постепенно блекнет к утру. Днем покрытие выглядит вполне обычно.

Окрашивание стен самый бюджетный, простой вариант отделки со своими плюсами. Он позволяет подобрать абсолютно любой оттенок внутреннего интерьера. Отлично подходят матовые краски. Нередко их украшают виниловыми наклейками, создавая определенную атмосферу.

Выбор мебели

Говорить о том, чтобы выбрать обстановку комнаты по всем своим требованиям не приходится. Удобно разместить здесь самое необходимое уже удача.

Несколько советов:

• Кровать лучше подбирайте с выдвижными ящиками. Такие модели стоят дороже, но лишнего места, чтобы хранить спальные принадлежности не бывает. Тем более, что громоздкий комод поставить, скорее всего, не получится.
• Изголовье кровати в виде панели-полки позволит удобно разместить подручные вещи и отказаться от прикроватных тумбочек.
• Ценителям неординарных решений, возможно придется по душе идея установки кровати у окна, когда ложе будет занимать все расстояние от стенки к стенке.
• Иногда уместной станет установка угловой двуспальной кровати.

Совет! Кровать – это единственная вещь, на которой нельзя экономить. Она должна быть удобной, даже если размер заставляет пожертвовать чем-то другим.

• Все предметы обстановки должны отвечать одному стилю, цвету, временной эпохе.
• Шкаф-купе с высокими зеркальными дверцами визуально сделает пространство больше.
• Если планируется установка телевизора, стоит подумать о тонких ТВ-панелях, которые вешаются на стену.

Планировка

Нередко дизайн двухкомнатной квартиры предполагает перепланировку, снос простенков, объединение. Некоторые планы позволяют увеличить спальню за счет кладовой, если хозяйка не против, но чаще глобальная перестройка сводится к переносу дверного проема.

Расстановка мебели

Любое хорошо спланированное дело можно считать наполовину выполненным, поэтому прежде всего необходимо расставить мебель. Для этого можно использовать специальные компьютерные программы, которые легко освоить даже новичку или же воспользоваться старым проверенным методом: начертить на листе бумаги комнату в масштабе, вырезать предметы мебели из картона, попробовать каждому найти свое место.

Расстановку мебели начинают с кровати. Только определив ее местоположение переходят к следующим предметам. В узкой маленькой комнате ее устанавливают поперек, ближе к одной из узких стен, или вдоль длинной стены. Другие варианты непрактичны. Понятно, что для двуспальной кровати желательно обеспечить двухсторонний подход.

Шкаф должен занимать самый темный угол. Туалетный столик ставят вдоль стены перпендикулярно окну. Альтернативой может послужить зеркало с навесной полочкой, под которую прячется узкий пуф.

Дизайнеры рекомендуют расставлять гарнитур таким образом, чтобы между объектами было хотя бы 70 см свободного пространства. Под это правило не попадают только пуфы, прикроватные тумбочки, которые пододвигаются вплотную.

Освещение

Естественное освещение, как бы это ни было парадоксально, играет второстепенную роль. Главный вопрос – как грамотно организовать искусственное.

Освещение разноуровневое. Желательно устанавливать выключатели с регулятором мощности. Стоит отказаться от громоздких абажуров под потолком, торшеров, занимающих полезную площадь, множества точечных светильников. Такая иллюминация бессмысленна, она не заменит грамотного локального освещения, кроме этого лампы дневного света формируют неприятно холодную атмосферу.

Совет! Мягкий рассеянный свет, заполняющий все помещение создаст необходимый визуальный объем и уют.

На площади около 10 кв метров будет вполне достаточно одной плоской люстры, у кровати располагают одну-две бра, еще один осветительный прибор на потолке или стене располагают возле шкафа или туалетного столика. Бра у кровати можно заменить на небольшие высокие настольные лампы. Любители неординарных решений могут подобрать небольшие плафоны, опущенные над тумбами с самого потолка.

Убранство и аксессуары

Окно в спальне хрущевки обычно небольшое. Здесь будут более уместны занавески из однотонной ткани, если окно находится на короткой стене – горизонтальная полоса будет кстати. Отказаться стоит от громоздких портьер, балдахинов. На картинках интерьеры выглядят уютно, на практике делают обстановку тяжелой и пыльной. Что касается способа крепления, лучше отдать предпочтение традиционным карнизам. Оригинальным решением может стать полка над окном. Она визуально поднимет стены, подарит немного места для сбора различных безделушек.

Если отказаться от радиатора под оконным проемом, пространство вокруг можно интересно обыграть, к примеру, превратить в мини кабинет или библиотеку. Для этого вокруг устанавливают не глубокий встроенный шкаф, подоконник переделывают под столешницу или непосредственно под окном сооружают небольшую лавку с подушками.

Декора, как уже было сказано, минимум. Открытые полки, лучше оставлять полупустыми, это сделает обстановку более легкой. Очень популярным стало хаотичное развешивание множества фото разного размера, в данном случае лучше заменить их одной большой картиной или подобрать модульную.

В заключение хочется отметить, что дизайн двухкомнатной квартиры в хрущевке – задача не самая простая даже для профессионалов. Тем, кто обходится своими силами, отличными помощниками станут различные компьютерные программы, в которых можно создать практически точную картинку будущего интерьера. А вот цвета, как правило, весьма искаженные, поэтому палитру лучше присматривать на фото в интернете.

roomester.ru

Смотрите также

• 
  Дизайн хрущевок 2 комнаты фото эконом класса
• 
  Металлокаркас для гипсокартона
• 
  Металлокаркас для гипсокартона
• 
  Угловые фотообои расширяющие пространство
• 
  Угловые фотообои расширяющие пространство
• 
  Печь и мангал вместе
• 
  Печь и мангал вместе
• 
  Как подключить трехфазный электродвигатель в сеть 220в
• 
  Как подключить трехфазный электродвигатель в сеть 220в
• 
  Перечень работ по текущему ремонту многоквартирных домов
• 
  Перечень работ по текущему ремонту многоквартирных домов